物流仓储运营商安博物流（Prologis）于周三发布的第三季度功绩超出商场巨额预期，并小幅上调全年功绩预计。

　　安博物流第三季度吞并营收达 22.1 亿好意思元，同比增长 9%，高于分析师预期的 20.3 亿好意思元。中枢运营资金（FFO，测度房地产投资信赖基金盈利能力的要津主义）为 1.49 好意思元，比商场巨额预期当先 0.05 好意思元。

　　本季度新订立租露面积同比增长 29%，达 6560 万浮浅英尺。平均出租率同比下落 110 个基点，至 94.8%，但当今似乎已触底 —— 该数据与本年前两个季度捏平（前年第三季度末出租率为 95.3%）。

　　安博物流集结首创东谈主兼首席奉行官哈米德・莫加达姆（Hamid Moghadam）在新闻稿中暗示：“本季度咱们的租出业务创下历史新高，这突显了咱们业务平台的实力与韧性。凭借郑重的业务储备、捏续改善的客户信心，以及新增供应有限的商场环境，物流商场正为房钱与出租率增长的下一个拐点蓄力 —— 这是我 40 年来见过的最具诱导力的商场态势之一。”

　　表格：安博物流中枢功绩主义

　　安博物流（纽约证券交游所代码：PLD）将全年中枢运营资金（FFO）指令小幅上调至每股 5.78 好意思元至 5.81 好意思元，高于功绩发布时商场巨额预期的 5.77 好意思元。

　　新功绩预计包含以下假定：平均出租率保管在 94.75% 至 95.25% 之间（与第二季度捏平）；新建筑神气参加金额在 27.5 亿好意思元至 32.5 亿好意思元之间（该区间落魄限均较此前上调 5 亿好意思元）。

　　安博物流正在扩大其数据中心钞票组合，这可能是鼓动新建筑神气参加加多的原因。当今，该公司已装置或详情参加的公用供电容量达 5.2 吉瓦。

　　安博物流（PLD）早盘股价高涨 4.4%。

　　安博物流将于好意思国东部时间周三中午召开电话会议，规划第三季度功绩。

海量资讯、精确解读，尽在新浪财经APP

背负剪辑：郭明煜 J9九游会中国